根据全国42个重点城市监测数据显示，儿童商业总面积已经达到916.1万平方米，在过去五年间增长达528.8%。儿童游乐在购物中心的占比更是由5%上升至15%。无论从国家开放二胎政策，还是中国家庭消费结构来说，儿童业态都被业界认为是未来商业市场的主力军之一。

　　国内商业地产总体过剩，但机会也多

　　中国20大城市数据监测显示，商业物业市场存量在近六年间大增1.6倍，且未来三年市场新增供应仍将超过当前存量的一半，商业地产可能出现过剩，对于进驻购物中心的品牌商来说，是否感觉到商业地产行业的这一变化？

　　神童游乐董事长慕香岭先生接受采访时表示，国内商业地产目前就数量而言总体过剩，且分布不均，个别城市的商业物业已建好和在建的都大大超过市场需求。就阶段而言，应该是过热泡沫临近重新洗牌，会有一部分被收购或者重组，给儿童乐园带来新一轮机会。

　　面临商业地产可能出现过剩的隐忧，慕香岭先生指出，首先可以确认的是，商业地产行业大的市场环境是好的。相对来说，儿童游乐市场总体缺少新意，游玩项目，模式同质化严重。

　　但从另一方面来说，购物中心越来越集中，也给这一行业带来了更多的机会，原先作为配套项目的儿童乐园，被誉为吸引客流的神器，成为主力或次主力店。

　　神童儿童乐园的门店主要选择开设在shopping mall内，商业项目多，作为品牌商的机会也就更多。鉴于商业项目的运营良莠不齐，所以对于品牌商来说，选择良好的合作伙伴尤为重要。

　　作为儿童游乐行业的先躯者，看到行业发展机遇的同时也要看到目前存在的问题。

　　慕香岭先生认为，现在国内的儿童游乐市场仍处于杂乱无序的状态。准入门槛低，游玩项目少有创新，致使整个市场的所提供给消费者的产品或服务参差不齐，在乐园环保，安全等方面也是令人担忧的，这就需要制定相关的行业标准来规范这个市场。

　　慕香岭先生还指出，商业项目的运营管理方对儿童游乐项目的管理经验参差不齐，也加剧了市场上所展现出来的产品也参差不齐。